Çorlu Belediye Meclis üyesi Mimar Nazmi Aydo?mu?, bir internet sitesinde yayynlanan haberde ki iddialaryn asylsyz oldu?unu ifade ederek, “Haberde bu binanyn Çorlu’da emsali yok” denilmi?. Evet do?ru. Bu binanyn gerçekten de Çorlu’da benzeri yok. Bahse konu olan Dany? Gold Business Center otoparkyndan tutun da ,Ymar kanununda belirtilen haklardan çok daha fazlasyny fedakarlyk yapylarak in?a edilmi? bir binadyr. Bu binanyn Mimary da benim” dedi.

  Mimar Nazmi Aydo?mu? Basyn mensuplary ile bir araya geldi?i toplantyda, Çorlu Belediyesi Ymar Komisyonu üyelerinden Fatma Gürel ve Cihan Kaygusuzo?lu’da hazyr bulundu. mimarly?yny yapty?y Dany? Gold Business Center hakkyndaki iddialara cevap verdi. Binanyn iskanynyn olmady?y yönündeki iddialary da, Yn?aat ba?lamadan önce firmanyn Çorlu Belediyesinden almy? oldu?u izinler ve belgelerin fotokopilerini basyn mensuplary ile payla?ty. Mimar Aydo?mu?; “De?erli Basyn mensuplary bu belgeleri istedi?iniz yerde bu i?i iyi bilen meslekta?larymyza da inceletebilirsiniz. Kafalarda olu?abilecek her türlü soru i?areti kar?ysynda bize istedi?iniz soruyu sorup kamuoyunu aydynlatyrsanyz çok memnun olurum” dedi.

  Ysteyen uzmanyna inceletebilir!

Çorlu Belediyesi Ymar Komisyonunda da görev yapan Mimar Nazmi Aydo?mu?, iddialaryn asylsyz oldu?unu belirterek, “De?erli basyn mensuplary Dany? Gold Business Center’yn proje detaylaryny sizlerle payla?yyorum. Kafasynda en ufak bir soru i?areti olu?an varsa istedi?i uzman Mimara inceletebilir” ifadelerine yer verdi. Aydo?mu? Dany? Gold Business Center ile ilgili olarak proje detaylaryny ve iddialary cevaplady?y açyklamasynda; “Proje ve bina ile ilgili bilgilendirme raporudur. Yn?aat ruhsat tarihi 22.04.2013 Arsa alany =3271 m² (terkten önce) Taks alany 0,40 = bina oturum alany 1308,3 m²  Toplam in?aat alany 17 693 m²( 3 bodrum kat,zemin kat,asma kat,5 normal kat,çaty arasy ) 3 bodrum kat toplam alany = 7 100 m² (binada otopark için ayrylan alan 5000 m² ) Binada 9 adet dükkan,68 adet ofis vardyr.

Binanyn çorlunun merkezindeki önemli bir parsel olmasy dolayysyyla sadece bir yapy olarak görmeyip,?ehir merkezine nefes aldyracak meydan düzenlemesi ile ya?am alany kazandyrmak ayryca otopark sorununa çözüm üretmek  amacy güdülmü?tür. Ymar kanunu uyarynca binaya ruhsat alyndy?y tarihte,sadece 1 bodrum kat yaparak çorlu belediyesinden in?aat ruhsaty alma hakky vardy. Yapymcy firma ve proje mimary binanyn çevredeki otopark ihtiyacyna çözüm üretebilmek amacyyla binada 3 kat bodrum yapmy?tyr.(sadece 3 kat bodrumun in?aat maliyetine getirdi?i,fore kazyk sistemi maliyeti 1 milyon dolardyr.)Çorluda Omurtak Caddesinde, eski sanayi ile Saly pazary kav?a?y arasynda kendi parselinde,binasynda otoparky çözülen 2. bina olup,en büyük otoparkly binadyr.(vakyf i? merkezi hariç )Asma katta imar hakkymyzdan 145 m2 küçük yaptyk ( yoldan 3 de?il,6 m çektik ) Bina yapy sistemi olarak kendi içinde yangyn spritleri ve mekanik çözümleri ile çorlunun modern çözümlerinden bir tanesidir. Yine Türkiye’de ve çorluda imar kanunu gere?i,imar planlarynda ticari alanlaryn üst katlary konut mesken olarak ta ruhsatlandyrylyp is kanlandyrylabiliyor. Bu parselde de yapymcy firma isteseydi 5 normal katta ofis de?il de konut ruhsaty alyp iskan sonrasy home ofis olarak i? yerlerine kullanyma açylabilir.

Ülkemizde pek çok müteahhit firma bu sistemi uygulamaktadyr. Burada müteahhitler için avantajly olan 3 nokta  Ofislerin otopark adeti dairelere göre 8 kat fazla kat çözülmek zorunda ( otopark yönetmeli?i gere?i) Bina ruhsatlarynda ticari yapy harçlary mesken yapy harçlaryna nazaran yakla?yk  2 kattyr. Ofislerin KDV oranlary %18, dairelerin %1 dir.(150m ² dy?yndakiler)Buradan da görüldü?ü gibi mimar ve müteahhit firmanyn kendine haksyz bir kazanç tasarufu yapma kaygysy olmaksyzyn çorluya,?ehir merkezine,çevresine,insana saygyly modern bir eser kazandyrma amacy olmu?tur. Binanyn zemin kat arsaya oturum alany 1308.3 m²dir. Binanyn normal katlarynda (her katta ) 123 m² x 5 kat =615 m² galeri bo?lu?u byrakylmy?tyr.Ymar kanunu gere?i yapylaryn içlerindeki galeri bo?luklary in?aat alanyna dahil de?ildir.

Binanyn ?uan 2 dükkany açylmy?tyr.bu dükkanlar i? yeri açma ruhsaty yönetmeli?ince geçici ruhsat almy?lardyr.(dükkan sahipleri kendileri zabyta müdürlü?üne müracat edip almy?lar).Çorlu belediyesi 2009-2014 yyllary arasynda ( geçti?imiz 5 yyl içinde toplam 160 imar tadilat müracaty mecliste de?erlendirilmi?.bu dosyalardan 80i red edilmi?, kabul edilen 80 dosyanyn da 45 i ?ahys müracaty,35 i kamu kurum ve kurulu?u müracaatlarydyr” ifadelerine yer verdi.

Ünal Ba?kanymyza Te?ekkür ederim!

  Nazmi Aydo?mu? konu?masynyn son bölümünde Çorlu Belediye Ba?kany Ünal Baysan’a kendilerine duydu?u güvenden dolayy te?ekkür ederek; “Belediye ba?kanymyz Ünal Baysan ve Çorlu Belediyesi 5 buçuk yyl boyunca çorluyu ya?anylyr modern bir kent yaratmak amacyyla hizmet etmektedir.Bu felsefe ile sayyn ba?kanymyzyn ve imar komisyonumuzun tek amacy ?ehircilikte insan,çevre,ya?am kalitesi odakly, Fark yaratmaktyr.Rant yaratmak de?il.5 yyl içinde çorluya trakyanyn ya?am alany olarak en büyük eserleri olan cumhuriyet parky,göl ba?y parky,mahalle parklary,spor yapylary ve alanlary,büyük bulvarlar kazandyran ba?kanymyz ünal baysan’a ve meclis üyesi arkada?larymyza imar komisyonuna 5 buçuk yyl boyunca duyduklary güven ve destekten dolayy Te?ekkür Ediyoruz” dedi.

Haber: Abdurrahim Yyldyrym

Haber Ara

-- Tüm Kategoriler -- Güncel E?itim Sa?lyk Spor Teknoloji Gelişmiş Arama